La brecha de precios en la vivienda en Castelln duplica el salario mnimo: 1.590 euros

La brecha de precios en la vivienda en Castelln duplica el salario mnimo: 1.590 euros
En la capital convive una oferta inmobiliaria a 1.970 ?el metro2 en Sensal con pisos a 380 ?el m2 en la Guinea, junto al estadio CastaliaEl mercado inmobiliario de Castelln comienza a resurgir de las cenizas de la crisis, aunque el coste del metro cuadrado en la provincia todava est entre un 40% y un 60% por debajo del periodo precrisis. Adems, la larga travesa de la crisis econmica y financiera ha provocado que la brecha de precios de la vivienda se acente por zonas, llegando incluso a duplicar esa diferencia el Salario Mnimo lnterprofesional (SlM), que se sita en 735,90 euros en 2018.En estos momentos, en la ciudad de Castelln conviven realidades totalmente opuestas. La oferta inmobiliaria a un precio de 1.970 euros el metro cuadrado de la zona Sensal y la oferta a 380 euros el metro cuadrado en el barrio de la Guinea, junto al estadio Castalia, as como en la zona Mestrets. Entre ambas hay 1.590 euros el metro cuadrado de diferencia, lo que significa ms del doble del salario mnimo de 735,90 euros.Los datos se extraen del ltimo informe de 2018 que cada ao elabora TecniTasa (Tcnicos en Tasacin SA), sociedad de tasacin independiente de bancos y entidades financieras, sobre los precios mximos y mnimos de las principales ciudades espaolas. Del mismo se puede extraer que es posible adquirir viviendas por un 35% menos de su valor de media con respecto al ejercicio 2008. Una diferencia que ne el caso de Castelln se ampla hasta el 60%, siendo una de las capitales de provincia espaolas donde la brecha es mayor.Adems, Castelln ocupa una de las posiciones ms destacadas en el informe que anualmente elabora TecniTasa y vuelve a tener la oferta inmobiliaria ms barata, esta vez junto a Talavera de la Reina, en la provincia de Toledo, con ubicaciones en diferentes en 2008 y 2017, as como la ciudad de Huesca.En este nuevo informe, TecniTasa ha querido hacer una comparativa de cmo han variado los precios mximos y mnimos del sector inmobiliario en los ltimos diez aos en toda la geografa espaolaHay ciudades en que las zonas de 2008 no son coincidentes con las actuales. En unos casos es as porque efectivamente se ha desplazado el mercado de una a otra rea; en otros casos es debido a que un lugar que en el ao 2008 no se poda considerar representativo de un mercado inmobiliario convencional, ha pasado ahora a serlo, o al contrario. No obstante en la mayora dejos casos las zonas son coincidentes y es importante decir que pese a que no hay comparacin posible s que se puede extraer informacin relevante sobre el mercado de la ciudad y su evolucin global.En el informe se puede observar cmo en el caso de Castelln las zonas ms caras y ms baratas de 2008 y de la actualidad no han variado. As, el metro cuadrado ms econmico tanto en 2008 mimo en 2017 se ubica en el barrio de la Guinea as como en la zona Mestrets, mientras que la oferta inmobiliaria ms elevada se concentra en las zonas de Sensal. Lled y Gumbau de Castelln ciudad.Los valores reflejados de 2008 no son estimaciones retrospectivas, ni extrapolaciones de otros datos u otros informes, sino que se trata de los datos que en su da fueron recogidos por nuestros tcnicos locales para este mismo informe de mximos y mnimos y reflejan, por tanto, la realidad a pie de calle en ese momento. Se trata, por as decirlo, de un tnel del tiempo inmobiliario, informa Fernando Garca Marcos, director tcnico de TecniTasa.En el lado opuesto a Castelln, Madrid y comprar camiseta barça siguen teniendo los precios ms altos de Espaa, pero inferiores a la etapa del boom en casi un 5% y un 17% menos, respectivamente.En Camiseta de Valencia, la Ciudad de las Ciencias es la zona ms cara de la capital, donde hace 10 aos un piso de 135 metros cuadrados podra llegar a tener un valor de 783.000 euros, al cierre de 2017 la diferencia es del 55% y se sita en 353,700 euros, indica el informe de TecniTasa.

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