Tmpore, la socimi del 'banco malo', sube un 7,7% en el da de su debut en Bolsa

Tmpore, la socimi del 'banco malo', sube un 7,7% en el da de su debut en Bolsa
Los bancos soltarn al menos 40.000 millones de su lastre inmobiliario este aoLa Sareb vende los primeros prstamos a travs de su plataforma digitalTmpore, socimi de pisos en alquiler de Sareb, sald con una subida del 7,69% su primera jornada en Bolsa, dado que cerr a 11,20 euros por accin, frente al precio de 10,40 euros que fij para su estreno en el parqu, lo que supone valorar la firma en 164,44 millones de euros. La compaa, que cotiza en el MAB, marc un primer precio de 10,90 euros, con lo que subi un 4,8%, si bien super este incremento en el segundo momento de negociacin, al fijar un valor de 11,20 euros, lo que arroja una revalorizacin del 7,69% respecto al precio de inicio. Durante esta primera jornada en el MAB, se intercambiaron 18.952 acciones de la compaa de viviendas en alquiler de Sareb, valoradas en 197.700 euros. La socimi del 'banco malo' inici su negociacin con el tradicional toque de campana en la Bolsa de Madrid protagonizado por el presidente de Sareb, Jaime Echegoyen, y el consejero delegado de la firma, Nicols Daz Saldaa. Los dos directivos remarcaron el objetivo de Tmpore de constituir un "importante actor" en el nuevo sector inmobiliario y saltar al Mercado Continuo en el horizonte de tres aos. Para entonces, Sareb confa en haber reducido a un porcentaje minoritario la participacin de control que actualmente tiene en su firma de pisos de alquiler. Por el momento, Tmpore salta al mercado con una cartera inicial de 1.583 viviendas en renta procedentes de los bancos accionistas de Sareb, ubicadas fundamentalmente en las zonas metropolitanas de Madrid y de la camiseta del barcelona 2018. No obstante, con esta firma, Sareb pretende colocar en el mercado una cartera de un total de 4.200 viviendas de las que tiene en cartera valoradas en unos 500 millones de euros. Plan de crecimiento Para ello, Tmpore cuenta con una estrategia de crecimiento a tres aos en los que ir comprando paquetes de viviendas al 'banco malo' hasta sumar la referida cartera de 4.200 unidades. Estas compras se financiarn mediante ampliaciones de capital con las que la socimi ir dando entrada a nuevos inversiones institucionales y, a la vez, diluyendo a Sareb. La primera adquisicin a Sareb, y tambin la primera ampliacin de capital, est prevista para finales de ao, cuando esta entidad le traspasar 1.108 viviendas por valor de 160 millones, y Tmpore doblar su actual tamao al sumar 2.662 viviendas. En paralelo, la socimi analiza ya oportunidades para comprar otras socimis de pisos en renta o carteras de viviendas en el mercado para cerrar tambin una primera operacin de este tipo a lo largo del ao. Para ello, adems de las ampliaciones, contempla tambin recurrir a financiacin bancaria. Socimis en Bolsa Tmpore se suma as a la oleada de nuevas socimis que inunda el mercado desde hace dos aos. Su debut es adems el segundo de una firma inmobiliaria, despus del de Metrovacesa, de un ao en el que este sector ser protagonista. Para prximos meses se espera la salida a cotizacin de la tambin socimi de pisos en renta Testa Residencial, de la promotora Va Clere y de Haya Real Estate, el 'servicer' inmobiliario espaol propiedad del fondo estadounidense Cerberus.

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